Из рассказов агента по продаже недвижимости

[ny_quant]

История 1.

Продавцы дома - семья более чем средних лет, без детей. В доме жуткий развал, бардак, грязь и воняет куревом. Но в цене сошлись и слава богу. На подписание купчей продавцы не пришли, а прислали адвоката. Всё путем.

Счастливые покупатели едут вступать во владение собственностью. Входят в дом и, к своему изумлению, застают в доме бывших владельшев, которые сидят в гостиной и спокойно курят марихуану. На вопросы они ответили, что у них больше нет никаких денег, поэтому они были вынуждены продать дом, а жить им больше негде, поэтому они решили остаться.

(Через какое-то время их все же удалось выселить.)


История 2.

Бабулька божий одуванчик решила продать дом и уехать во Флориду. Для агента всегда самое трудное объяснить клиенту какая цена реально для данной собственности. С учетом всех данных, агент говорит, что ваш дом можно поставить на рынок за 300 тысяч, никак не больше. Бабулька светлеет лицом и говорит: "Вот и прекрасно! Я его 60 лет назад купила всего за 10 тысяч."


История 3.

Тётка подписала offer на покупку дома. Звонит домой и говорит в трубку: "Джордж, ты себе представляешь, у тебя на втором этаже будет отдельная спальня и туалет!" Агентша охреневает и спрашивает:

- Вы что же, подписали offer без мужа?
- Нет, муж давно умер. Это я собаке оставила сообщение на автоответчике.

Comments

re

[roman-kr.livejournal.com]

Первая история чем-то мне напоминает типичную сцему из процесса мирных переговоров между Израилем и Арафатом)))

[henryviii.livejournal.com]

это повезло в первой истории хозяевам. где-нибудь в диси хрен выселишь ещё.

[ygam.livejournal.com]

Третья история классная!

[the-white-man.livejournal.com]

А чего, во второй истории бабулька и вправду радоваться должна, 18.7% CAGR в течении 60 лет - об этом можно только мечтать ;)

[ny-quant.livejournal.com]

Мой калькулятор говорит, что ln(30)~3.4. Поделить на 60 получается 5.67%.

[the-white-man.livejournal.com]

Ну да, конечно. Я случайно поделил 300К на 10, вместо 10К :)
Но даже 5.67%, хотя и не такой привлекательный, но все равно вполне достойный return для RE. Если мне не изменяет память, средняя инфляция за этот период около 4.5%, т.е. удалось даже 1% заработать выше инфляции. Вполне ничего себе.