849 из 850

[ny_quant]

Когда-то я не заплатил по счетам паре жадных докторов, и ещё каким-то жуликам, они на меня настучали в кредитные агенства и мой FICO score упал ниже 700, что меня нимало не озаботило, т.к. одалживать деньги я тогда вовсе не собирался.

Я сейчас вот, несмотря на то что недавно перефинансировал моргидж, достиг практически максимума. Жалко это продать нельзя, я б лучше взял наличными.

Comments

[shvarz.livejournal.com]

Если очень хочется, то наверно можно это продавать. За определенную мзду быть ко-сайнером у людей с не таким хорошим рейтингом :)

[ny-quant.livejournal.com]

Я работаю постоянным ко-сайнером у двоих детей, но это как-то не мешает ;)

[nefedor.livejournal.com]

О, а что мне предстоит ко-сайнить когда мои дети дозреют? Всякие там ренты?

[ny-quant.livejournal.com]

Да, пока что ренты.

[tamgdenasnet.livejournal.com]

Если не секрет, что такое практически максимум? 849 из названия?

[ny-quant.livejournal.com]

Да.

[nefedor.livejournal.com]

Да, я тоже недавно перефинансировал. Но даже не знаю своего скора. Наверное, похожий.

[alexanderr.livejournal.com]

> ...несмотря на то что недавно перефинансировал моргидж ...

спешу заверить, что все ровно наоборот. если бы выплатили все целиком за дом, или приобрели еще один за наличные, то это бы только навредило вашему счету

банку инересно только одно: how good of a debt slave you are

человек без долгов и уж тем более без истории долгов никогда не получит высокий score. его отношение к цепям просто неизвестно. другими словами: это риск

[ny-quant.livejournal.com]

У моих детей нет долгов, но тоже очень высокий score.

[alexanderr.livejournal.com]

ну, если нет истории неотдачи долгов то это тоже не так плохо. и потом, может быть банк знает, что они ваши дети и если вы за них подписывали, то может и в будущем вы покроете. в целом это уменьшает риск для банка

[ny-quant.livejournal.com]

Вы правда не знаете, что FICO score считают не банки?

[alexanderr.livejournal.com]

у меня лично вообще очень много недостатков

я нигде не говорил, кто считает score, не правда ли

но банкам он очень интересен, т.к. помогает принять правильное решение. а именно: минимизировать риск, не правда ли?

именно поэтому я и упомянул банки. или вы берете взаймы у FICO непосредственно??

[ny-quant.livejournal.com]

Ну, извините - я вас неправильно понял.

[alexanderr.livejournal.com]

ну я сам виноват, часто выражаюсь не очень четко

[sunch.livejournal.com]

На самом деле не совсем так. Банкам (точнее, кредитным бюро) интересно, склонен ли человек наделать больших долгов при получении доступа к (дешевому) кредиту. Поэтому чем больше у вас кредиток (до определенного количества), и особенно чем выше на них лимит, тем выше credit score. Но чем больше вы на них влезаете в долги, тем credit score меньше. То есть оптимальный вариант для увеличения этого самого score - это иметь большой credit line, но при этом каждый месяц полностью гасить долг за предыдущий месяц (и соответственно ничего не платить банку). Несмотря на то, что казалось бы банкам выгоднее клиент, который не в состоянии выплачивать долг за предыдущий месяц полностью (и соответственно платить за это проценты), при прочих равных его credit score будет меньше, чем у полностью все выплачивающего клиента. Происходит это потому, что получить неплательщика-банкрота для банка очень невыгодно, и даже небольшое увеличение вероятности этого события делает клиента более рисковым.

[alexanderr.livejournal.com]

ну да, примерно в этом и был смысл моего исходного комментария,

что перефинансирование мортгиджа это как раз плюс с credit score. т.к. мортгидж будет стопудово вовремя выплачиваться, то это как раз именно и показывает склонность к увеличению размера долгов на более выгодных условиях.

это именно плюс, а не " .....несмотря на то что недавно перефинансировал моргидж ...". с этого все и началось

конечно, мы не знаем, увеличился ли долг после перефинансирования или остался тем же. но часто при перефинансировании он увеличивается. условия то более выгодные. почему не занять больше, если месячные выплаты остаются теми же. или даже уменьшаются